net değeri nedir?
Net değer, varlıklar eksi yükümlülüklere eşittir. Net değeri, sahip olduğunuz her şeyden daha az borçlu olduğunuz her şey olarak da tanımlayabilirsiniz. Ne kadar paranız olduğunu belirlemek için net değer hesaplayıcımızı kullanın.
Net Değerinizi Nasıl Belirlersiniz?
Net değer hesaplayıcısından en iyi şekilde yararlanmak için varlıklarınızın ve borçlarınızın değerini gerçekten yansıtan verileri girmenizi öneririz.
Kaynaklarınızın Stokunu Almak
Net değerinizi hesaplamak için bu hesap makinesini kullanmak için, en paha biçilmez mülklerinizin değerini sağlam bir şekilde kavramanız gerekir.
Varlıklar, basitçe söylemek gerekirse, para kazanmak için satabileceğiniz şeylerdir. Varlıklar, ev, otomobil ve hatta banka hesabınızdaki nakit para gibi şeylere ek olarak hisse senetleri, tahviller ve diğer yatırım türlerini içerir.
Bazı varlıklar diğerlerinden daha likittir çünkü bugünkü değerlerini temsil eden bir fiyattan daha hızlı satılabilirler. Örneğin, nakit en hareketli varlıktır. Ancak, diğer varlıkları satmak daha fazla zaman ve çaba gerektirecektir ve umduğunuz kadar para alamayabilirsiniz.
Her bir varlık türü için, hesap makinemize mevcut piyasa değerinin kabaca bir tahminini girin. Ödenmemiş herhangi bir borç, hatta bir ipotek veya araba kredisi için endişelenmemelisiniz. Bunlardan “Yükümlülükleriniz” başlıklı bölümde bahsedeceğiz.
Yıllık Aktif Büyüme Oranı
Varlıklarınızın değerindeki yıllık büyüme oranını hesaplamak çok zor olabilir. Nakit, yatırımlar, kişisel mülk ve gayrimenkul dahil olmak üzere dört farklı varlık kategorisinin değerlemesi hesaplayıcımızı kullanarak toplanabilir.
Her biri muhtemelen önemli ölçüde farklı bir yıllık getiri oranı üretecek ve bu da en iyi toplam yıllık büyüme oranını belirlemeyi zorlaştıracaktır. Bu hesaplayıcı, yüksek stok konsantrasyonuna sahip gayrimenkul ve yatırımlar için oldukça temkinli getirileri yansıtmak için %7'lik bir büyüme oranı ile başlar. Nakit veya getirisi düşük veya getirisi olmayan diğer varlıklarınızda önemli miktarda birikiminiz varsa, bunu daha da azaltmak isteyebilirsiniz.
Görevlerinizi Anlamak
Ödenmemiş finansal borçlarınız, yükümlülükler veya kişisel bilançonuzun olumsuz tarafı olarak adlandırılır. Hesap makinemize borçlu olduğunuz her bir borç kategorisi için ödenmemiş bakiyeyi girin.
Zamanla, bazı yükümlülükler varlığa dönüşür. İpoteğinizi ödeyip evinizin değerini artırdıkça olan budur.
Diğer durumlarda bir sorumluluğu ödemek, bir kredi kartı bakiyesini ödediğinizde olduğu gibi, size parayı ödünç veren kişiye karşı artık sorumlu olmadığınız anlamına gelir.
Borçların Yıllık Büyüme Hızı
Varlıklarınızın yıllık büyüme oranını belirlemek kadar, yükümlülüklerinizin yıllık büyüme oranını belirlemek de aynı derecede zor olabilir.
Araba kredisi veya ipotek gibi bazı yükümlülükler, önceden kabul ettiğiniz koşulları ve faiz oranlarını içerir. Kredi kartı borcu ve öğrenci kredisi borcu gibi diğer taahhütler daha uzun vadelidir. Borcunuza eklemeye devam ederseniz veya yalnızca küçük, seyrek ödemeler yaparsanız, yükümlülükleriniz artabilir.
Konut ve taşıt krediniz varsa ve her birini düzenli olarak ödüyorsanız, borçlarınızın büyüme oranı sıfır olmalıdır (kredi sözleşmenizin şartlarına göre). Her ay eklemediğiniz ve ödediğiniz bir kredi kartı tutarınız varsa, yükümlülük büyüme oranınız sıfır olmalıdır.
Bununla birlikte, borç büyüme oranınızın ne olabileceğine dair kaba bir tahminde bulunmak için, kredi kartı borcunuz veya sürekli olarak ödemediğiniz öğrenci kredileriniz varsa, bu borçların faiz oranlarını ve bakiyelerini hesaba katın.
