称为固定资产周转率 (FAT) 的销售效率比率衡量企业使用固定资产创收的效率。 将净销售额除以一年内的净固定资产得到这个比率。
净固定资产是不动产、厂房和设备的金额减去应计折旧。 较高的固定资产比率通常表示固定资产投资的收入增加。 该比率通常与盈利能力和杠杆比率一起查看。
什么是固定资产以及它们如何运作？
企业使用固定资产等长期或非流动资产来产生收入。 房地产包括土地、建筑物、机械、设备、家具和汽车等物品。 它们经常经历折旧、减值和处置。 所有这些通常都会从其初始资产价值中折旧，直到它们被停用或变得无用。
固定资产周转率高低的指标：
比率降低
如果一家公司的固定资产投资较高，而销售业绩不佳，则FAT比率可能较低。
对于依赖大型设备和结构的制造企业来说尤其如此。 如果组织刚刚为现代化进行了重大的重大固定资产采购，那么低 FAT 可能具有负面含义，即使并非所有低比率都是坏的。
如果比率下降，公司可能过度投资于固定资产。
高比率
另一方面，大多数企业倾向于高比率。 这意味着更好的固定资产管理会产生更高的资产投资回报。
不能以特定的百分比或范围来确定公司从此类资产中产生收入的能力。 只有通过比较公司的最新比率与早期，以及可比行业或行业标准中其他业务的比率，才能确定这一点。
比较可比类型组织的比率至关重要，因为固定资产因一家公司而异，又因行业而异。
投资者是否了解固定资产周转率？
对于在资本密集型公司所在行业寻找投资机会的投资者，FAT 可能有助于评估和跟踪投资回报。
该评估有助于他们决定是否继续投资以及某个组织的运营效率如何。 此外，它还可用于评估企业的扩张情况，以查看收入是否与其资产基础成正比增长。
我们可以从固定资产的周转率中推断出什么？
当我们理解固定资产周转率计算时，我们需要知道如何解释结果。
我们假设固定资产周转率越好，应该越高。 这是因为固定资产周转率高表明组织正在有效和高效地利用 PP&E 或固定资产。
然而，强劲的固定资产周转率并非由单一因素决定。 由于各个部门的机制和动态各不相同，它们有利的固定资产周转率也各不相同。 例如，周期性公司在非高峰期的固定资产周转率可能较低，但在高峰期的固定资产周转率较高。 因此，将此统计数据与行业平均水平进行比较是评估它的最佳方法。
此外，大量的固定资产周转率并不总是暗示盈利能力。 由于竞争和高可变成本等其他变量，尽管很好地使用了固定资产，但公司可能仍然不成功。
应用和相关性
为了确定企业使用其机器和设备产生销售的效率如何，投资者或债权人将查看固定资产周转率。 投资者需要了解这个想法，因为它使他们能够估计其固定资产投资的回报。
另一方面，债权人查看该比率，看看企业是否可以从最近购买的设备中产生足够的现金流来偿还用于购买它的贷款。 在制造业中，大规模、昂贵的设备采购是典型的，这个比率被广泛使用。
另一方面，任何组织的高级管理人员都很少使用这个比率，因为他们对销售统计、设备采购和其他外人难以获得的要素有内部知识。
相反，管理层更喜欢使用更精确和全面的数据来确定他们的投资回报。
如果一家公司将过多的资金投入到其资产中，其运营资本就会过高。
否则，如果公司没有在购买中投入足够的资金，它可能会失去销售额，影响盈利能力、自由现金流，最后还会影响股价。 对每项资产的适当投资程度必须由管理层确定。
通过比较公司与同一行业其他企业的比率，并检查其他企业在具有可比构成的资产上投资了多少资本。
该组织还可以跟踪他们每年在每个项目上的花费，并开发一种模式来分析每年的变化。
