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不動産CRMとは何ですか?
不動産CRMは、不動産業者、ブローカー、さらには不動産業者向けに特別に設計された独自のソリューションと呼ぶことができます。
これは特別に設計されたソフトウェアであり、エージェントが物件のリードを管理し、毎日の予約の操作を自動化し、さらに洞察を提供するインテリジェントなレポートを作成するために使用されます。
不動産業者になると、すべてのリードをXNUMXか所で管理する必要が生じます。 そこでCRMが脚光を浴びます。 それでは、いくつかの不動産CRMを見てみましょう。
8年の不動産のトップ2024ベストCRM：
これがあなたが考慮しなければならない不動産のための最高のCRMです：
1.エンゲージベイ
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概要：
これは、顧客関係の管理を整理および確認するのに役立つさまざまな品質機能を備えたCRMです。
また、成長するビジネスに必要となる可能性のある機能のパッケージ全体が付属しており、そのうちのいくつかはマーケティング、販売およびサービスの自動化です。
機能の驚くべきリストにより、リードを変換し、それらに関与し、それらを楽しい消費者に変換することで、非常に幸せな思い出の体験を提供し、提供することができます。
私が言えるのは、ビジネスの成長に必要な機能の期待だけでなく、すべての側面をカバーする適切で手頃な価格が付属しているため、高額な費用を気にせずに中小規模のビジネスに使用できることです。
ここでは、不動産CRM エンゲージベイ アラートと通知、キャンペーンと連絡先の管理、電子メールマーケティング、紹介とインタラクションの追跡、セグメンテーションなどの機能があります。 また、不動産業者は、リードの変換などの驚くべき自動化機能を体験します。
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特徴：
- これは、クラウド、SaaS、Webベースのシステムです。
- ここでのカスタマーサポートは、電子メールまたはヘルプデスク、ナレッジベース、および電話サポートによって提供されます。
- ここでのトレーニングはオンラインで行われ、ウェビナー、ドキュメント、ビデオを通じても利用できます。
- メールマーケティング、リード生成、マーケティングの自動化、ドキュメントの保存、ソーシャルメディアの統合、タスクの管理など、非常に多くの機能を備えています。
- また、動的コンテンツ、リードの管理、リスト管理、ランディングページを含むオールインワンのマーケティングプラットフォームでもあります。
- また、自動ダイヤラーを備えており、これを介して通話の録音、スケジュール設定、スクリプト作成、および廃棄を行うことができます。さらに、電源とプログレッシブダイヤラーがあります。
- 通話が録音、ルーティングされ、コンバージョンが追跡される通話追跡システムがあります。
- また、ヘルプデスク、ランディングページ、プッシュ通知に加えて、いくつかのソーシャルCRMツールとWeb分析システムもあります。
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価格：
無料トライアルを提供し、XNUMXつのプランがあります：
a。基本プランの料金は、6.99年間の支払いで月額約$ 9.99ですが、15000か月の支払いで月額$ 10000で、すべてにXNUMXか月あたりXNUMX件の連絡先とXNUMX件のメールが含まれます。
b。成長計画の費用は、23.99年間の支払いで月額約29.99ドル、50000か月の支払いで月額25000ドルで、月額XNUMX件の連絡先とXNUMX通の電子メールが含まれます。
c。Proプランの料金は、63.99年間支払う場合は月額約79.99ドル、50000か月だけ支払う場合は月額XNUMXドルで、無制限の連絡先とXNUMX通の電子メールが含まれます。
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長所：
- それは手頃な料金で多くの勝利機能を持っています。
- ほとんどの場合、ビジネスが成長するためのすべての適切なニーズは、EngageBayによってベースから提供されます。
- マーケティングは自動化されており、それに向けた手作業が完全に削減されています。
- ソフトウェアの使い方は簡単です。
- すべてがほぼ自動化されているので、連絡先を処理する際に非常に役立ちます。
- EngageBayを使用すると、どのプラットフォームとも簡単に統合できます。
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短所：
- さて、現在それは限られた数のランディングページテンプレートを持っています。
- 利用可能なSMS機能はありません。
2.フォローアップボス
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概要：
これは、営業および不動産チーム向けのシンプルなソフトウェアです。 リードの変換を支援するソフトウェアです。
不動産会社の販売とリード管理に重点を置いており、リードの管理、ソーシャルメディアのインポート、電子メールのログ記録などのタスクが実行されます。
メールの受信トレイに直接接続して、受信トレイで交換されたすべてのメールを自動的に同期できます。
セキュリティは、各当事者間の通信が完全に削除されている間に収集されるデータとしても提供されます。
それは一貫してすべてのリードをフォローアップし、それらにメッセージまたはパーソナライズされたテキストを送信して、良い影響を生み出します。
また、利用することにより、 FUB アクションプラン機能、自動化されたドリップメールは、データベースを参照して、新しいリードまたは他の過去のクライアント用に設定できます。
特定のルール、価格、郵便番号などに従って、エージェントへのリードを即座に推奨します。また、顧客のすべてのアクティビティが追跡されます。
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特徴：
- アクションプランは、各リードのフォローアップ活動を自動化し、それによって一貫性と正確性を確保します。
- リードの相互接続を管理し、それによって単に取引を追跡する
- プッシュ通知を常時オンにすると、現在のリードと応答についてテキストで即座に通知を受け取ることができます。
- さらに、ワンクリックで通話を録音および発信できます。
- 各エージェントのアクティビティを表示できます。
- 優先度の高いフォローアップを検索しています。
- サードパーティのプラットフォームとの統合。
- 電話やライブチャットを通じてカスタマーサポートを提供します。
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価格：
次のXNUMXつの計画があります。
- 月額約49ドルの開始プランには、双方向のメール同期、iPhoneおよびAndroidアクションプランライブラリ用のアプリ、スマートリストが含まれます。
- 成長計画の費用は月額69ドルで、開始計画から会社番号、双方向のテキストメッセージ、バッチメール、共同編集者などが含まれます。
- 主要なプランの料金は月額99ドルで、成長プランのすべてに加えて、すべてのユーザーの電話番号、着信通話、複数の共有受信トレイを使用した通話の録音とレポートの転送が含まれます。
- さらに、サブスクリプションプランの場合、チームプランの価格は月額149ドル、確立されたプランの月額199ドル、成長プランの月額299ドル、拡張プランの499ドルです。
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長所：
- Zapier、Mojo、Piesyncなどの多くのプラットフォームと統合されます。
- あらゆるタイプのビジネスを運営する人々が使用できます。
- これはWebベースのシステムです。
- 監視を非常に簡単にするシンプルなドラッグアンドドロップインターフェイスを備えています。
- バックトラックも可能です
- 比率の追跡とリードの変換が可能です
- それは非常に速いタイムラインを持っています。
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短所：
- 異なる番号に付けられたメモはありません
- メールアドレスが正しく表示されない場合があります
- データ入力セクションは、よりカスタマイズ可能である必要があります。
- クォータバーグラフがグリッチすることがあります。
3. ライオンデスク
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概要：
これはクラウドベースのCRMであり、不動産業者が簡単にリードを整理、伝達、生成できるように特別に設計されています。
連絡先の管理、リードの配布、ビデオ、テキストメッセージ、電子メールなど、多くの重要な機能があります。 これは、ユーザーがすべてのクライアントの情報を保存および整理するのに役立ちます。これらの情報は、キャンペーンのタイプや専門家のニーズに応じてフィルタリングすることもできます。
Zillow、Truliaなどのさまざまなツールを使用して、リードをインポートします。 また、ユーザーが自動的に電子メールを送信するのに役立つ多くの電子メール追跡機能があります。
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特徴：
- データをキャプチャして視覚化するためのデータ分析があります。
- 連絡先、電子メール、収益予測など、お金に慣れているさまざまな機能があります。
- 手頃な価格です。
- より良いリードは、以前のデータベースとターゲットオーディエンスで管理されます。
- 使い方は簡単で、フォーマットもすっきりしています。
- 機能は毎回追加されます。 したがって、革新的なCRMに関しては、LionDeskが最前線にいます。
- オートレスポンダーとパワーダイヤラーもあります。
- さらに、一括郵送とテキストメッセージを利用できるようにします。
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価格：
価格は月額30ドルからで、25日間の無料トライアルが提供されます。 また、次のXNUMXつの計画があります。
- スタータープランの費用は月額21ドル、年額250ドルです。
- pro +プランの料金は、月額42ドル、年額499ドルです。
- エリートプランの費用は月額83ドル、年額999ドルです。
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長所：
- 堅牢な機能を備えています。
- それは良い機能を持っています。
- それは不動産業者にとって非常に有益であることが判明する可能性があります。
- 使い方はとても簡単で簡単です。
- それはユーザーフレンドリーです。
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短所：
- カスタマーサービスの品質はやや低く、応答するのに通常4時間以上かかります。
- 応答はまれであり、問題は必要な程度まで解決されていません。
- あなたは販売のためのトリックを知っている必要があります。
- タイムライン、プログラムなどのカスタムデータフィールドは許可されません。
4.ブームタウン
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概要：
不動産業界での販売およびマーケティングのためのソリューションを提供します。 利用することにより ブームタウン、ブローカーは、リード生成のためにWebサイトの選択とカスタマイズを行うことができます。
これはSaaSベースです。 そのアプリはAndroidベースです。 ただし、新興企業、企業、中規模企業は、このプラットフォームを使用してビジネスを成長させることができます。
ただし、ここでのカスタマーサポートは、電子メール、電話、およびトレーニングによって提供されます。 クラウドベースのプラットフォームです。 カスタマイズのための多くのオプションもあります。
また、Zapierや他の多くのパーティとも統合されます。 ブームタウンが突然ビジネスタイプに変化をもたらした場合、すぐにリードを失うので、容赦は期待できません。
また、バックアップがないため、何かが変更された瞬間に、使用できる過去のデータが失われます。
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特徴：
- 連絡先管理者がいます。
- CRM分析に加えてCRMと販売ダッシュボードがあります。
- ドキュメント管理も行われます。
- マーケティングは電子メールとSMSを介して行われます。
- リードの生成は非常に優先されます。
- マーケティングの自動化があり、分析が利用可能になります。
- 製品管理、リードの管理、販売の自動化、キャンペーンの管理などを行います。
- セールスダッシュボードがあり、タイムリーなレポートが正確に提供されます。
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価格：
- 月額$ 1000、セットアップに$ 750のローンチプラン
- 成長と呼ばれる計画は、月額$ 1300、セットアップに$ 1700の費用がかかります
- 事前プランの費用は月額1500ドルで、標準チームと大規模チームのセットアップに1500ドルかかります。
- PPC広告とマーケティングで250ドル以上。
- 契約期間は12ヶ月です。
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長所：
- それは良いダッシュボードを持っています
- 主にリードの販売と変換に重点を置いているため、製品によっては品質変換が保証されます。
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短所：
- コンテンツマーケティングやSEOを探している人には向いていません。
- カスタマイズはあまりありません
- 中小企業にとっては非常に手頃な価格ではありません。
- また、月次レベルで観察した場合でもそのレートははるかに高く、ビジネスが市場に参入したばかりの場合、年間契約は厳しいものになる可能性があります。
5。 HubSpot
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概要：
EngageBayに次ぐ10番目に優れたプラットフォームと言えます。 それはXNUMX万以上の実行中のビジネスを持っています。 名前が示すように、顧客との関係を非常に良くすることを目的としています。
これは、収益の増加とマルチレベルでの相互作用に焦点を当てており、それによってコミュニケーションの質とリードを強化します。 とても使いやすく、ポケットにやさしいと言えます。
また、余分な手作業を行う必要はありません。 これは主要なソフトウェアであり、いくつかの無料機能もあります。 セールスメールテンプレートがあり、デスクソフトウェアにも役立ちます。
また、無料のオンラインフォームビルダー、無料のチャットボットビルダー、無料のライブチャットソフトウェア、無料のランディングページビルダー、およびPieSync統合もあります。
さらに、無料の会議スケジュールアプリといくつかのソーシャルメディアツールがあります。
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特徴：
- レポートダッシュボードがあります
- それは会社の洞察を持っています。
- また、取引を追跡します
- パイプライン管理も行われます。
- メールと通知の追跡
- 見込み客の追跡
- 会議のスケジュール
- ライブチャットは、利用可能な主な、そして最も必要な利点です。
- これは、セールスマン、マーケター、ビジネスオーナーによって使用され、より多くの販売とリードコンバージョンを期待している人なら誰でも使用できます。
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価格：
次のXNUMXつの計画があります。
- 月額50ドルのスタータープラン
- 400ドルから800ドルの範囲の専門的な計画
- 1200ドルから3200ドルの範囲の企業計画
- また、すべての製品は、25％の割引で成長スイートにバンドルされています
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長所：
- 高速で最適化されたWebサイトを構築するためのCMSがあります。
- また、非常に正確なカスタムレポートも提供します
- また、統合の呼び出し量を増やすためのAPIもあります。
- 必要に応じて、ユーザーを追加することもできます。
- それは新規および既存の顧客に割引を提供し続けます。
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短所：
- すぐに高額になる可能性があります。
- 彼らの契約は柔軟に見えないかもしれません
- オールインワンツールとして使用することは困難です
- テンプレートの変更は難しいです。
- 低コストの価格設定パッケージには、A / B分割テストがありません。
- 報告はある程度制限されています。
- 追加の技術サポートには、より多くのコストが必要です。
- より安い料金でそのようなプラットフォームがたくさんあるので、HubSpotを使用する人々の可能性は少なくなります。
6。 ニンブル
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概要：
完全にモバイルベースのブラウザウィジェットと営業支援システムを提供します。 また、中小規模の企業向けのCRMソリューションにも利用されています。
これにより、ユーザーはスマートコンタクトアプリを使用して、これまでに知られているオーディエンスと未知のオーディエンスの未知の情報を明らかにすることができます。 ソーシャルメディアデータをCRMに直接統合します
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特徴：
- 最大25000の連絡先の連絡先管理。
- 連絡先をセグメント化することもできます。
- Gmail、Twitter、CSV、Outlook、vCardなどのさまざまなソースからNimbleにデータをインポートすることもできます。
- 連絡先を検索したり、エクスポートしたりすることもできます。
- 今日のページのダッシュボードもあります
- 連絡先と交流することもできます。
- また、それ自体がサファリ、クローム、またはFirefoxにプラグインする拡張機能であるプロスペクターアプリもあります。
- 連絡先をキャプチャできます
- エンリッチメントクレジットは他の機能のXNUMXつです。
- また、GoogleアプリやOffice365とも統合されます
- タスク管理と統合は適切に編成され、定義されています。
- それは使いやすく、優れた簡単なインターフェースを備えています。
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価格：
価格プランは非常にシンプルです。25か月分の料金で月額19ドル、XNUMX年分の料金でXNUMXドルのビジネスプランがXNUMXつしかないためです。
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長所：
- 手頃な価格です
- GoogleアプリやOffice365と統合されています
- 使いやすい機能とシンプルな機能
- 優れたモバイルアプリが試用版として利用できます。
- また、優れた連絡先検索機能も備えています。
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短所：
- Nimbleで電子メールを使用すると、問題が何度も発生します。
- さまざまなアプリとの統合のほとんどには、必然的に同期ツールが必要です。
- オートレスポンダーや自動化された機能はありません。
7. リアルジャグラー
RealtyJuggler は、不動産専門家の業務管理を容易にする不動産顧客関係管理 (CRM) ソフトウェアです。
不動産業者は、見込み客の監視、フォローアップ コールの計画、他のオーガナイザーからの連絡先と予定のインポート、MLS からのリードのインポート、税務記録、またはリード サービス、アシスタント、パートナー、および従業員とのデータベースの安全な共有を行うことができます。
このプログラムはクラウドでホストされており、最新の Web ブラウザーを備えたインターネットに接続されたデバイスからアクセスできます。 RealtyJuggler は、電話サポートとトレーニングを含む 90 日間の無料試用版を提供しています。
特徴
RealtyJuggler は、使いやすい不動産 CRM アプリケーションです。 行き詰まった場合でも、電話一本でサポートとトレーニングを受けられます。
RealtyJuggler は、Top Producer、WiseAgent、iXact Contact、LionDesk など、他のオーガナイザーから連絡先と予定をインポートできます。
RealtyJuggler を使用すると、顧客は、IDX ポータルを含む Contact-Me フォームを使用して、任意の Web サイトからリードをインポートできます。 ユーザーは、MLS、税務記録、またはリード サービスからリードをインポートすることもできます。 この機能は、FSBO、期限切れ、差し押さえられたプロパティの検索に最適です。
ユーザーは、データベースをアシスタント、パートナー、および担当者と安全に共有できます。
ユーザーは、スキャンした契約書やその他の書類を提出して、どこからでも取得できます。
RealtyJuggler を使用すると、ユーザーは一連のタイムド リリース (ドリップ) 印刷された手紙や電子メールを送信できます。
RealtyJuggler は、大量の電子メールに適した広範なレターと E-Card ライブラリを提供します。 また、ユーザーはメールに映画を埋め込むこともできます。
ユーザーは、タスク プランと呼ばれることもある独自のアクティビティ プランを作成できます。
誕生日、閉店記念日、および活動管理の期日の自動リマインダー。
RealtyJuggler の確立されたチラシ テンプレートを使用して、ユーザーはリスト用の不動産チラシを作成できます。
RealtyJuggler は、レンタル、コスト、管理費、および作業指示を含むレンタル管理を提供します。
ユーザーは、分割や紹介料を含むコミッションとコストを計算および監視できます。
RealtyJuggler には、XNUMX つの不動産計算機が含まれています。
SMS テキスト メッセージ: ユーザーは、テキスト メッセージ (SMS) を使用して、顧客や見込み客と通信できます。
ユーザーは、自動化された Web フォームを介して自分のリストに関するコメントを表示できるため、エージェントを表示する電話タグが不要になります。
ユーザーは、予定、新しい見込み客、期日に関するメールと SMS のリマインダーを受け取る場合があります。
ユーザーは、音声およびテキスト メッセージを使用して、ヤード サインからコール キャプチャを通じて購入者のリードを作成できます。 Call Capture は、携帯電話用の統合ボイス ダイヤラーを提供します。
価格（英語）
RealtyJuggler は、クレジット カードが不要な 90 日間の無料トライアルを提供します。 消費者が RealtyJuggler が適切であると判断した場合、メンバーシップは年額わずか 179 ドルです。
長所：
- ユーザーフレンドリーなインターフェース
- 競争力のある価格設定
- 90 日間の無料トライアル
- 連絡先とリードをインポートするためのいくつかの可能性
- マルチユーザーアクセス
- トランザクション管理とドキュメント ストレージ
- ドリップレターとレターライブラリ
- 不動産計算機
- SMSの送信と応答表示
- モバイルアクセス
短所：
- 制限されたパーソナライズの選択肢
- 洗練されたマーケティング自動化機能がない
8. パイプドライブ
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概要：
これは、Webベースであり、販売およびパイプライン管理に使用されるCRMと呼ぶことができます。 販売に重点を置いているため、不動産会社にとっては大きな資産です。
また、企業は販売活動を整理および計画し、取引を管理することができます。 これは、アクティビティベースの販売方法を利用して構築されました。
その主な目的は、潜在的な取引を継続的な販売に変換することです。 また、そのインターフェースは使いやすく、自動化された繰り返しプロセスを実行します。
さらに、すべての通信記録は安全に保管されます。 それは非常に直感的であり、その自動化は応答時間を改善するのに役立ちます。
また、多くの接続を可能にする完全なAPIも備えています。 ダッシュボード、予測、および編成は非常に素晴らしく、迅速です。 使用するために事前のトレーニングは必要ありません。
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特徴：
- それは販売とリードを管理します
- それは通信を追跡します
- 自動化が進んでおり、成長も非常に速いです。
- 洞察とレポートがあります。
- それは完全なプライバシーとセキュリティを持っています。
- それはすべての取引のフォローアップを提供します。
- 多くのモバイルアプリと統合があります。
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価格：
XNUMXつの計画があります。
- 月額12.50ドル、年間請求が行われる基本プラン
- アドバンスプランの料金は月額24.90ドルで、毎年請求されます。
- プロフェッショナルプランの料金は月額49.90ドルで、毎年請求されます。
- エンタープライズプランの料金は月額99ドルで、年額です。
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長所：
- じょうごのセットアップは非常に簡単でシンプルです。
- モバイルアプリがあります
- フォローアップのためのタスクとリマインダーがあります
- 新しいチームメンバーを簡単に追加できます
- 費用対効果が高い
- Pipedriveの自動化は、時間を節約し、手作業を減らすのに役立ちます
- Slack統合は私たちにとって非常に役立ちます。
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短所：
- 詳細レポートはフィルタリングされません。
- ライブレポートは提供しません
- 複数のメールアドレスをXNUMXつのアカウントにリンクすることはできません。
- それは限られており、同様に、多くのカスタマイズ可能なオプションはありません
- アクティビティに関するSMSリマインダーはありません
- 高い
- カスタマーサービスはスペイン語でのみご利用いただけます。
- 時々、それはゆっくり動作します。
ここで説明した各CRMの詳細をすべて見てきたので、最後の部分に移りましょう。
クイックリンク：
よくある質問| 不動産に最適なCRM：
👉機能の品質を考慮して、最も手頃な価格で最も高価なCRMはどれですか？
最も手頃なものはEngageBayで、最も高価なものはBoomTownです。
👏CRMとは何ですか？
これは、販売および事業運営を管理するための顧客関係管理ソフトウェアです。
😍不動産に適した他のCRMはどれですか？
上記のものを除いて、私が良いと思ったCRMのいくつかは、AgileCRM、Zoho、Wiseエージェント、Nutshell、Shapeです。
結論| 不動産2024に最適なCRM
今、私はあなたが上記のすべての情報を通り抜け、不動産に最適なCRMがどれであるかを理解したに違いないと100％確信しています。
さて、明確な勝者はEngageBayであるため、サスペンスを維持する必要はありません。 すべての機能と他のすべての側面を比較すると、最高のCRMはEngageBayであることが判明しました。
これは、非常に手頃な料金で多数の機能を備えており、他のプラットフォームよりも安価であるためです。
個人的にEngageBayを試してみたところ、すべてのCRMの中で最も優れていて、柔軟で手頃な料金でそれも見つかりました。
EngageBayは、最も使用されているだけでなく、信頼され、選択されたブランドであるため、不動産に最適なCRMであると信じています。
