8 CRM tốt nhất cho bất động sản bạn phải thử vào năm 2024

CRM bất động sản là gì?

CRM bất động sản có thể được gọi là một giải pháp độc đáo được thiết kế đặc biệt cho các đại lý bất động sản, nhà môi giới và thậm chí cả các đại lý bất động sản.

Đây là một phần mềm được thiết kế đặc biệt được các đại lý sử dụng để quản lý khách hàng tiềm năng, tự động hóa các hoạt động đặt phòng hàng ngày, cũng để tạo các báo cáo thông minh cung cấp thông tin chi tiết.

Khi nói đến một môi giới bất động sản, nhu cầu quản lý tất cả các khách hàng tiềm năng ở một nơi duy nhất nảy sinh. Đó là nơi mà một CRM xuất hiện trong ánh đèn sân khấu. Vì vậy, chúng ta hãy xem qua một số CRM bất động sản.

8 CRM tốt nhất cho bất động sản năm 2024:

Dưới đây là CRM tốt nhất cho bất động sản mà bạn phải xem xét:

1. Tham gia

• Tổng quan:

Đây là một CRM có nhiều tính năng chất lượng giúp bạn tổ chức và xem việc quản lý quan hệ khách hàng.

Nó cũng đi kèm với một gói toàn bộ các tính năng mà bất kỳ doanh nghiệp đang phát triển nào cũng có thể cần, từ đó một số tính năng trong số đó là tiếp thị, tự động hóa bán hàng và dịch vụ.

Danh sách các tính năng tuyệt vời cho phép bạn chuyển đổi khách hàng tiềm năng, tương tác với họ, chuyển đổi của họ thành người tiêu dùng vui vẻ, do đó cung cấp và mang lại trải nghiệm ghi nhớ siêu hạnh phúc.

Điều tốt nhất tôi có thể nói về nó là nó có thể được sử dụng cho các doanh nghiệp quy mô vừa và nhỏ mà không phải lo lắng về chi phí cao vì nó đi kèm với giá cả phù hợp và phải chăng bao gồm tất cả các khía cạnh cũng như kỳ vọng về các tính năng cần thiết để phát triển doanh nghiệp.

Đây, CRM bất động sản dành cho Engagebay có các tính năng như cảnh báo và thông báo, quản lý chiến dịch và liên hệ, tiếp thị qua email, theo dõi giới thiệu và tương tác cũng như phân đoạn. Ngoài ra, các nhà môi giới sẽ trải nghiệm các tính năng tự động hóa tuyệt vời như chuyển đổi khách hàng tiềm năng.

• Tính năng, đặc điểm:

1. Nó là một đám mây, SaaS, hệ thống dựa trên web.
2. Hỗ trợ khách hàng ở đây được cung cấp qua email hoặc bàn trợ giúp, cơ sở kiến ​​thức, cũng như hỗ trợ qua điện thoại, luôn sẵn sàng.
3. Việc đào tạo ở đây được tổ chức trực tuyến và cũng có sẵn thông qua hội thảo trên web, tài liệu và video.
4. Nó có rất nhiều tính năng như tiếp thị qua email, tạo khách hàng tiềm năng, tự động hóa tiếp thị, lưu trữ tài liệu, tích hợp phương tiện truyền thông xã hội, quản lý tác vụ, v.v.
5. Nó cũng là một nền tảng tiếp thị tất cả trong một bao gồm nội dung động, quản lý khách hàng tiềm năng, quản lý danh sách, trang đích.
6. Nó cũng có một trình quay số tự động mà qua đó các cuộc gọi có thể được ghi lại, lên lịch, viết kịch bản và xử lý, ngoài ra còn có một nguồn và một trình quay số lũy tiến.
7. Nó có hệ thống theo dõi cuộc gọi, nơi các cuộc gọi được ghi lại, định tuyến, chuyển đổi được theo dõi.
8. Nó cũng có một số công cụ CRM xã hội và hệ thống phân tích trang web cùng với bàn trợ giúp, trang đích và thông báo đẩy.

• Giá cả:

 Nó cung cấp bản dùng thử miễn phí và có ba gói:

a. Gói cơ bản có giá khoảng 6.99 đô la hàng tháng nếu thanh toán trong một năm trong khi chi phí 9.99 đô la hàng tháng nếu thanh toán trong một tháng, tất cả bao gồm 15000 địa chỉ liên hệ và 10000 email mỗi tháng.

b. Kế hoạch tăng trưởng có giá khoảng 23.99 đô la hàng tháng nếu trả trong một năm và 29.99 đô la hàng tháng nếu trả trong một tháng, bao gồm 50000 địa chỉ liên hệ và 25000 email mỗi tháng.

c. Gói Pro có giá khoảng 63.99 đô la hàng tháng nếu thanh toán trong một năm và 79.99 đô la hàng tháng nếu chỉ trả trong một tháng, bao gồm danh bạ không giới hạn và 50000 email hàng tháng.

2. Theo dõi Boss

• Tổng quan:

Nó là một phần mềm đơn giản dành cho đội bán hàng và bất động sản. Nó là phần mềm giúp chuyển đổi khách hàng tiềm năng.

Nó rất tập trung vào việc bán hàng và quản lý khách hàng tiềm năng cho các công ty bất động sản và các nhiệm vụ như quản lý khách hàng tiềm năng, nhập phương tiện truyền thông xã hội và ghi nhật ký email được thực hiện.  

Bạn có thể kết nối trực tiếp với hộp thư đến của email và tự động đồng bộ hóa tất cả các email đã được trao đổi trong hộp thư đến của nó.

Bảo mật cũng được cung cấp khi dữ liệu được thu thập trong khi thông tin liên lạc giữa các bên tương ứng bị xóa hoàn toàn.

Nó liên tục theo dõi tất cả các khách hàng tiềm năng và gửi cho họ tin nhắn hoặc văn bản được cá nhân hóa tạo ra tác động tốt.

Ngoài ra, bằng cách sử dụng, FUB tính năng kế hoạch hành động, email nhỏ giọt được tự động hóa có thể được thiết lập cho khách hàng tiềm năng mới hoặc khách hàng cũ khác có tham chiếu đến cơ sở dữ liệu. 

Nó ngay lập tức đề xuất khách hàng tiềm năng theo các quy tắc cụ thể, giá cả, mã zip, v.v. Ngoài ra, mọi hoạt động của khách hàng đều được theo dõi.

• Tính năng, đặc điểm:

1. Kế hoạch hành động tự động hóa các hoạt động theo dõi từng khách hàng tiềm năng, do đó đảm bảo tính nhất quán và chính xác.
2. Để quản lý sự liên kết giữa các khách hàng tiềm năng, do đó, chỉ cần theo dõi các giao dịch 
3. Có thông báo đẩy luôn hoạt động để nhận thông báo ngay lập tức về khách hàng tiềm năng hiện tại và phản hồi bằng văn bản.
4. Ngoài ra, các cuộc gọi có thể được ghi lại và thực hiện chỉ với một cú nhấp chuột.
5. Hoạt động của từng đại lý có thể được xem.
6. Tìm kiếm theo dõi các mức độ ưu tiên cao.
7. Tích hợp với các nền tảng của bên thứ ba.
8. Cung cấp hỗ trợ khách hàng thông qua điện thoại và trò chuyện trực tiếp.

• Giá cả:

Nó có ba kế hoạch như sau:

1. Kế hoạch bắt đầu có giá khoảng 49 đô la hàng tháng, bao gồm đồng bộ hóa email hai chiều, ứng dụng cho iPhone và thư viện kế hoạch hành động Android, danh sách thông minh.
2. Kế hoạch tăng trưởng có chi phí 69 đô la hàng tháng, bao gồm mọi thứ từ kế hoạch bắt đầu cùng với số công ty, nhắn tin hai chiều, gửi email hàng loạt, cộng tác viên và hơn thế nữa.
3. Gói ưu đãi có giá 99 đô la hàng tháng, bao gồm mọi thứ từ gói phát triển cùng với số điện thoại cho mọi người dùng, các cuộc gọi đến, chuyển ghi âm và báo cáo cuộc gọi với nhiều hộp thư đến được chia sẻ.
4. Ngoài ra, khi nói đến gói đăng ký, giá cho gói nhóm là 149 đô la hàng tháng, 199 đô la cho gói đã thiết lập trong một tháng, 299 đô la cho gói tăng trưởng hàng tháng và 499 đô la cho gói mở rộng.

3. Sư TửBàn

• Tổng quan:

Đây là một CRM dựa trên đám mây và được thiết kế đặc biệt cho các nhà môi giới để tổ chức, giao tiếp và tạo khách hàng tiềm năng một cách dễ dàng.

Nó có nhiều tính năng chính như quản lý danh bạ, phân phối khách hàng tiềm năng, video, nhắn tin và email. Nó giúp người dùng lưu trữ và sắp xếp thông tin của tất cả các khách hàng cũng có thể được lọc tùy thuộc vào loại chiến dịch hoặc nhu cầu của chuyên gia.

Các công cụ khác nhau như Zillow, Trulia được sử dụng để nhập khách hàng tiềm năng. Nó cũng có nhiều tính năng theo dõi email giúp người dùng gửi email tự động.

• Tính năng, đặc điểm:

1. Nó có phân tích dữ liệu để thu thập dữ liệu và trực quan hóa nó.
2. Nó có các tính năng khác nhau quen thuộc với tiền bạc như danh bạ, email, dự báo doanh thu và nhiều tính năng khác.
3. Nó là giá cả phải chăng.
4. Các khách hàng tiềm năng tốt hơn được quản lý bằng cơ sở dữ liệu trước đó và đối tượng được nhắm mục tiêu.
5. Nó rất đơn giản để sử dụng và có một định dạng rõ ràng.
6. Các tính năng được thêm vào mỗi lần. Do đó, LionDesk luôn đi đầu khi nói đến các CRM sáng tạo.
7. Nó cũng có trả lời tự động và quay số điện.
8. Ngoài ra, nó cung cấp gửi thư và nhắn tin hàng loạt. 

• Giá cả:

Nó cung cấp bản dùng thử miễn phí 30 ngày trong khi giá bắt đầu từ $ 25 hàng tháng. Nó cũng có ba kế hoạch đó là:

1. Gói khởi động có giá 21 đô la hàng tháng và 250 đô la hàng năm.
2. Gói pro + có giá 42 đô la hàng tháng và 499 đô la hàng năm.
3. Gói ưu tú có giá 83 đô la hàng tháng và 999 đô la hàng năm.

4. Thị trấn bùng nổ

• Tổng quan:

Nó cung cấp các giải pháp bán hàng và tiếp thị trong ngành bất động sản. Bởi cách sử dụng boomtown, các nhà môi giới có thể thực hiện việc lựa chọn và tùy chỉnh trang web để tạo khách hàng tiềm năng.

Nó dựa trên SaaS. Ứng dụng của nó dựa trên Android. Tuy nhiên, các công ty khởi nghiệp, doanh nghiệp và doanh nghiệp quy mô vừa có thể sử dụng nền tảng này để phát triển kinh doanh.

Tuy nhiên, hỗ trợ khách hàng ở đây được cung cấp qua email, điện thoại và đào tạo. Nó là một nền tảng dựa trên đám mây. Nó cũng có nhiều tùy chọn để tùy chỉnh.

Nó cũng tích hợp với Zapier và nhiều bên khác. Nếu boomtown mang đến bất kỳ sự thay đổi nào trong các loại hình kinh doanh đột ngột, thì bạn có thể không mong đợi sự thương xót vì bạn sẽ mất khách hàng tiềm năng ngay lập tức.

Và nó cũng không có bản sao lưu cho bất kỳ thứ gì, vì vậy thời điểm bất cứ điều gì thay đổi, bạn sẽ mất dữ liệu trước đây có thể được sử dụng cho bạn.

• Tính năng, đặc điểm:

1. Nó có một người quản lý liên hệ.
2. Nó có CRM và bảng điều khiển bán hàng cùng với phân tích CRM.
3. Quản lý tài liệu cũng được thực hiện.
4. Tiếp thị được thực hiện thông qua email và tin nhắn SMS.
5. Việc tạo ra các khách hàng tiềm năng rất được ưu tiên.
6. Tự động hóa tiếp thị ở đó và phân tích có sẵn.
7. Nó thực hiện quản lý sản phẩm, quản lý khách hàng tiềm năng, tự động hóa bán hàng, quản lý các chiến dịch và hơn thế nữa.
8. Nó có bảng điều khiển bán hàng và các báo cáo kịp thời cũng được cung cấp với độ chính xác.

• Giá cả:

1. Gói khởi chạy có giá $ 1000 hàng tháng và $ 750 để thiết lập
2. Kế hoạch được gọi là tăng trưởng với chi phí $ 1300 hàng tháng và $ 1700 để thiết lập 
3. Gói trước có giá 1500 đô la hàng tháng và 1500 đô la để thiết lập cho một nhóm tiêu chuẩn và lớn.
4. $ 250 trở đi trong quảng cáo và tiếp thị PPC.
5. Nó có một hợp đồng của 12 tháng.

KHAI THÁC. HubSpot

• Tổng quan:

Nó có thể được gọi là nền tảng tốt thứ hai sau EngageBay. Nó có hơn 10k + doanh nghiệp đang hoạt động. Nó được nhắm mục tiêu với việc làm cho mối quan hệ khách hàng rất tốt như tên cho thấy.

Nó tập trung vào việc tăng doanh thu và tương tác ở nhiều cấp độ, do đó nâng cao chất lượng giao tiếp cũng như các khách hàng tiềm năng. Nó rất dễ sử dụng và tôi có thể nói rằng nó thân thiện với túi.

Ngoài ra, bạn sẽ không bao giờ cần phải nỗ lực thủ công thêm. Nó là một phần mềm hàng đầu và cũng có một số tính năng miễn phí. Nó có các mẫu email bán hàng và cả phần mềm trợ giúp.

Nó cũng có trình tạo biểu mẫu trực tuyến miễn phí, trình tạo chatbot miễn phí, phần mềm trò chuyện trực tiếp miễn phí, trình tạo trang đích miễn phí và cả tích hợp PieSync.

Ngoài ra, nó có một ứng dụng lập lịch họp miễn phí và một số công cụ truyền thông xã hội.

• Tính năng, đặc điểm:

1. Nó có một bảng điều khiển báo cáo
2. Nó có thông tin chi tiết về công ty.
3. Nó cũng theo dõi các giao dịch
4. Quản lý đường ống cũng được thực hiện.
5. Theo dõi email và thông báo
6. Theo dõi triển vọng
7. Lên lịch họp
8. Trò chuyện trực tiếp là lợi ích chính và cần thiết nhất hiện có.
9. Nó được sử dụng bởi nhân viên bán hàng, nhà tiếp thị, chủ doanh nghiệp và có thể được sử dụng bởi bất kỳ ai mong muốn có thêm doanh số bán hàng và chuyển đổi khách hàng tiềm năng.

• Giá cả:

Nó có ba kế hoạch đó là:

1. Gói khởi đầu có giá $ 50 hàng tháng
2. Gói chuyên nghiệp có giá từ $ 400 đến $ 800
3. Gói doanh nghiệp có chi phí từ $ 1200 đến $ 3200
4. Ngoài ra, tất cả các sản phẩm được gói theo bộ tăng trưởng với mức chiết khấu chỉ 25%

6. Nhanh nhẹn

• Tổng quan:

Nó cung cấp một tiện ích trình duyệt và tự động hóa lực lượng bán hàng hoàn toàn dựa trên thiết bị di động. Nó cũng được sử dụng cho các giải pháp CRM cho các doanh nghiệp quy mô vừa và nhỏ.

Nó cho phép người dùng hiển thị thông tin không xác định của các đối tượng đã biết và chưa biết trước đây bằng ứng dụng danh bạ thông minh. Nó tích hợp dữ liệu truyền thông xã hội trực tiếp vào CRM

• Tính năng, đặc điểm:

1. Quản lý liên hệ lên đến 25000 liên hệ.
2. Danh bạ cũng có thể được phân đoạn.
3. Bạn cũng có thể nhập dữ liệu từ các nguồn khác nhau vào Nimble như Gmail, Twitter, CSV, Outlook và vCard.
4. Bạn có thể tìm kiếm các liên hệ và thậm chí xuất chúng.
5. Nó cũng có một bảng điều khiển cho trang hôm nay
6. Bạn cũng có thể giao lưu với các địa chỉ liên hệ của mình.
7. Nó cũng có ứng dụng người tìm kiếm, bản thân nó là một tiện ích mở rộng có thể cắm vào safari, chrome hoặc firefox.
8. Danh bạ có thể được chụp
9. Các khoản tín dụng làm giàu là một trong những tính năng khác.
10. Nó cũng tích hợp với các ứng dụng google và office 365
11. Quản lý tác vụ và tích hợp được tổ chức và xác định tốt.
12. Nó rất dễ sử dụng và có một giao diện tốt và dễ dàng.

• Giá cả:

Kế hoạch định giá của nó rất đơn giản vì chỉ có một kế hoạch đó là kế hoạch kinh doanh có giá 25 đô la hàng tháng nếu bạn trả một tháng hoặc 19 đô la nếu bạn trả một năm.

7. Người tung hứng bất động sản

RealtyJuggler là phần mềm quản lý quan hệ khách hàng (CRM) bất động sản tạo điều kiện thuận lợi cho việc quản lý công việc của các chuyên gia bất động sản.

Các đại lý bất động sản có thể theo dõi khách hàng tiềm năng, lên kế hoạch cho các cuộc gọi tiếp theo, nhập danh bạ và cuộc hẹn từ bất kỳ nhà tổ chức nào khác, nhập khách hàng tiềm năng từ MLS, hồ sơ thuế hoặc dịch vụ khách hàng tiềm năng và chia sẻ cơ sở dữ liệu một cách an toàn với trợ lý, đối tác và nhân viên.

Chương trình được lưu trữ trên đám mây và có thể truy cập được từ bất kỳ thiết bị kết nối Internet nào bằng trình duyệt web hiện đại. RealtyJuggler cung cấp bản dùng thử miễn phí 90 ngày bao gồm hỗ trợ và đào tạo qua điện thoại.

Tính năng

RealtyJuggler là một ứng dụng CRM bất động sản dễ sử dụng. Hỗ trợ và đào tạo chỉ cách bạn một cuộc điện thoại nếu bạn gặp khó khăn.

RealtyJuggler có khả năng nhập danh bạ và cuộc hẹn từ bất kỳ nhà tổ chức nào khác, bao gồm Nhà sản xuất hàng đầu, WiseAgent, iXact Contact và LionDesk.

RealtyJuggler cho phép khách hàng nhập khách hàng tiềm năng từ bất kỳ trang web nào có biểu mẫu Liên hệ với tôi, bao gồm cả cổng IDX. Người dùng cũng có thể nhập khách hàng tiềm năng từ MLS, hồ sơ thuế hoặc dịch vụ khách hàng tiềm năng của họ. Chức năng này rất lý tưởng để tìm kiếm tài sản FSBO, hết hạn và bị tịch thu.

Người dùng có thể chia sẻ cơ sở dữ liệu của họ một cách an toàn với trợ lý, đối tác và nhân viên.

Người dùng có thể gửi hợp đồng được quét và các giấy tờ khác để lấy từ bất kỳ vị trí nào.

RealtyJuggler cho phép người dùng gửi một loạt thư và email được phát hành theo thời gian (nhỏ giọt).

RealtyJuggler cung cấp một thư viện E-Card và thư rộng phù hợp với Email hàng loạt. Ngoài ra, người dùng có thể nhúng phim vào email của họ.

Người dùng có thể xây dựng các kế hoạch hoạt động của riêng họ, đôi khi được gọi là Kế hoạch nhiệm vụ.

Lời nhắc tự động cho ngày sinh nhật, ngày kỷ niệm đóng cửa và ngày đến hạn để quản lý hoạt động.

Với các mẫu tờ rơi đã thiết lập của RealtyJuggler, người dùng có thể tạo tờ rơi bất động sản cho danh sách của họ.

RealtyJuggler cung cấp dịch vụ quản lý cho thuê, bao gồm tiền thuê, chi phí, phí hành chính và lệnh sản xuất.

Người dùng có thể tính toán và theo dõi các khoản hoa hồng và chi phí, bao gồm các khoản thanh toán chia tách và giới thiệu.

RealtyJuggler bao gồm bảy máy tính bất động sản.

Nhắn tin SMS: Người dùng có thể giao tiếp với khách hàng và khách hàng tiềm năng bằng tin nhắn văn bản (SMS).

Người dùng có thể hiển thị nhận xét về danh sách của họ thông qua biểu mẫu web tự động, loại bỏ nhu cầu gắn thẻ điện thoại với đại lý hiển thị.

Người dùng có thể nhận được lời nhắc qua email và SMS cho các cuộc hẹn, khách hàng tiềm năng mới và ngày đến hạn.

Bằng cách sử dụng tin nhắn thoại và văn bản, người dùng có thể tạo khách hàng tiềm năng từ các biển báo sân vườn của họ thông qua việc ghi lại cuộc gọi. Call Capture cung cấp Trình quay số bằng giọng nói tích hợp cho điện thoại di động.

GIÁ CẢ

RealtyJuggler cung cấp bản dùng thử miễn phí 90 ngày mà không cần thẻ tín dụng. Nếu người tiêu dùng xác định rằng RealtyJuggler phù hợp, tư cách thành viên chỉ là $179 mỗi năm.

8. Pipedrive

• Tổng quan:

Nó có thể được gọi là một CRM dựa trên web và được sử dụng để bán hàng và quản lý đường ống. Đây là một tài sản lớn cho các công ty bất động sản vì nó tập trung cao vào việc bán hàng.

Nó cũng cho phép các doanh nghiệp tổ chức và lập kế hoạch các hoạt động bán hàng và kiểm soát các giao dịch. Nó được xây dựng bằng cách sử dụng phương pháp bán hàng dựa trên hoạt động.

Mục tiêu chính của nó là chuyển đổi một giao dịch tiềm năng thành một giao dịch bán liên tiếp. Ngoài ra, giao diện của nó rất dễ sử dụng và nó thực hiện các quy trình lặp lại tự động.

Ngoài ra, tất cả các hồ sơ liên lạc được lưu trữ an toàn. Nó rất trực quan và tự động hóa của nó giúp cải thiện thời gian phản hồi.

Nó cũng có một API hoàn chỉnh cho phép nhiều kết nối. Bảng điều khiển, dự báo và tổ chức rất tuyệt vời và nhanh chóng. Bạn không yêu cầu bất kỳ đào tạo trước để sử dụng nó.

• Tính năng, đặc điểm:

1. Nó quản lý doanh số bán hàng và khách hàng tiềm năng
2. Nó theo dõi các thông tin liên lạc
3. Nó có rất nhiều tự động hóa và tốc độ tăng trưởng cũng rất nhanh.
4. Nó có thông tin chi tiết và báo cáo.
5. Nó có đầy đủ quyền riêng tư và bảo mật.
6. Nó cung cấp một sự theo dõi về mọi giao dịch.
7. Nó có nhiều ứng dụng di động và tích hợp.

• Giá cả:

Nó có bốn kế hoạch:

1. Gói thiết yếu có giá 12.50 đô la hàng tháng và thanh toán được thực hiện hàng năm
2. Gói nâng cao có giá 24.90 đô la hàng tháng và được thanh toán hàng năm.
3. Gói chuyên nghiệp có giá $ 49.90 hàng tháng và được thanh toán hàng năm.
4. Gói doanh nghiệp có giá 99 đô la hàng tháng và được lập hóa đơn hàng năm.

Khi chúng ta đã xem từng chi tiết về mỗi CRM được đề cập ở đây, chúng ta hãy chuyển sang phần kết luận.

Liên kết nhanh:

• Đánh giá Bất động sản Tai Lopez 2021
• Đánh giá Weblium 2021
• Đánh giá EngageBay 2021

Câu hỏi thường gặp | CRM tốt nhất cho bất động sản:

Kết luận | CRM tốt nhất cho bất động sản 2024

Bây giờ, tôi chắc chắn 100% rằng bạn đã xem qua tất cả các thông tin ở trên và chắc hẳn đã tìm ra đâu là CRM tốt nhất cho bất động sản.

Chà, hãy để chúng tôi xem và không cần phải hồi hộp nữa vì người chiến thắng rõ ràng là EngageBay. So sánh tất cả các tính năng và tất cả các khía cạnh khác, CRM tốt nhất hóa ra là EngageBay.

Điều này là do nó có rất nhiều tính năng với mức giá phải chăng và rẻ hơn các nền tảng khác.

Khi cá nhân tôi dùng thử EngageBay, tôi thấy nó tốt nhất trong số tất cả các CRM và điều đó cũng vậy với mức giá linh hoạt và giá cả phải chăng.

Được sử dụng nhiều nhất cũng như là thương hiệu đáng tin cậy và được lựa chọn, tôi tin rằng EngageBay là CRM tốt nhất cho bất động sản.